橫琴睇樓量顯增 交投熾熱
2019-04-12

近期橫琴樓市交投活躍,不少買家出動物色物业,睇樓量相較3月初明顯增多,加上部分發展商加推住宅單位,帶動市场成交量大幅度提升。


中原橫琴銷售經理馮遠光先生表示,目前住宅單位是橫琴樓市交投主力。據統計,橫琴3月共網簽337套,環比上漲約188%,其中住宅共網簽111套,環比上漲約109%,占比約33%,超過其他類型物業產品。皆因灝怡天攬、華發四季半島等優質項目加推住宅單位,吸引很多買家入市,帶動橫琴整体成交量提升。其中灝怡天攬於3月底加推24、25和27層約41-70㎡70年產權住宅,勁銷逾1.5億。該項目地理位置十分優越,位於橫琴口岸旁,可觀琴澳雙景,總價低易出租,因此大受買家歡迎。现时灝怡天攬住宅單位餘量不多,建議買家不要錯過,加快步伐入市。另外,華發四季半島自三月中加推5棟約75-100m2兩至三房全新單位以來,成交量也是節節攀升。主因其發展商實力強勁,小區質素高,周邊配套齊全,交通便利,靠近輕軌站,加上項目戶型方正,實用率高,且帶精裝修交樓,價格約3萬起,因而受到不少買家青睞。


展望未來,受橫琴獲批國家旅遊島,粵港澳跨境小汽車放寬申請等利好消息影响,相信將吸引更多遊客及港澳人士入驻橫琴,或帶動該片區樓市住宅、辦公類產品需求增加。此外,發展商對橫琴市场信心十足,正醞釀於第二季推出新品,如方達城大廈、應來科創廣場等項目。其中方達城大廈將推出目前橫琴金融島稀缺的4.9米層高、小面積商辦單位,预料將刺激橫琴市场交投持續畅旺,帶動成交量進一步上漲。

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